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学生会館は高くない!

家賃以外に管理費や入館費など、なんか高いと考えられがちな学生会館ですが、初期投資の金額はもちろん、毎月の費用も計算すると実はそんなに高くないのです。

初期コストもむしろ安い!?
食事付きなら食費も節約できる。

学生会館によって差はありますが、一般的に入居時には40万円前後がかかり、入居後は大体8万円前後が毎月の費用としてかかってくる場合が多いです。
これを見て「少し高いな・・・」と感じられた方もいらっしゃるかもしれません。しかし、実は詳しく計算すれば、普通にアパートを借りるケースとほぼ変わらないか、あるいは断然に安くなるケースも多くあります。
東京都内では、駅近くでオートロックなどが搭載されたマンションとなると、15~20㎡ほどの1ルームで家賃が7~8万円前後、入居時には、敷金礼金それぞれ1~3ヶ月というのが一般的です。
また、マンションを借りるとなると、部屋にはエアコンとコンロが備え付けであるくらいで、それ以外はもちろん何もありません。ベッド、机椅子、冷蔵庫、洗濯機など様々なものを購入しなくてはなりません。そうするとどうでしょう?数十万円はすぐに超えてしまいます。これだけでも、初期費用は学生会館のほうが大きく費用が安く済むのではないでしょうか?
加えて、首都圏学生会館協会の加盟会館は、お客様と各会館の直接契約になるので、不動産仲介業者に払う仲介手数料がかからない点も見逃せないポイントです。意外と気づかれていないのですが、仲介手数料といえば家賃の1ヵ月分が目安ですから、これを払う必要があるのとないのでは、その差はかなり大きいですよね。
実際に不動産屋に行っていただくと、学生会館よりも安い家賃の物件は数多くあると思います。ただ、学生会館と同じような、オートロック搭載、管理人常駐、セキュリティシステム有り、鉄筋コンクリートといった条件の建物に絞り込むとどうでしょう?逆に家賃が高くなったり、費用が変わらなくても駅から遠くなったりするのがほとんどなのではないでしょうか?
また、学生会館によっては、食事付きの所も多くあります。一人でご飯を作るよりは、大人数用に作った場合のほうが費用が安くなるように、食事代も大きく変わってきます。
学生会館と一般のマンションなどを比べる際には、トータルコストや、様々な条件を照らし合わせて総合的にお考え下さい。きっと、学生会館の値段の考え方が大きく変わってくるでしょう。

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